公积金可以用于首付，天涯kk大神的帖子还具备参考价值吗？-武穆逸仙 In October 2024

今天刷朋友圈的时候，看到杭州富阳和郑州发出通知公积金可以用于买房首付。

公积金可以用于首付，天涯 kk 大神的帖子还具备参考价值吗？

不过二者政策上略有不同。

富阳允许将公积金用于购买新房和二手房的首付，但是郑州仅允许用于购买新房。

看到这两个通知的时候，不仅想到 2020 年自己看房时的场景。每个售楼部都很热闹，乌泱泱的，售楼部的销售嗓子都哑了，房贷利率没有加点的情况下甚至都在 5.6。

当时感叹房价和贷款利率之高，杭州“白居不易”的同时，也在想为什么公积金就不能用于首付呢？没想到真的等到了这一天。

同时也想到前段时间，刚刚看完KK 大神 2010 年天涯上的发的一个帖子，里面结合国情判断并预言了国内房地产市场的形式，在过去的十几年里，里面对于房价和预言大都一一兑现。贴在可以从下面的链接获取

https://www.aliyundrive.com/s/dDHfkeud4Fx
提取码: vj3n

作为 90 后，已经错过了拜读 KK 大神帖子的合适时间，也没能赶在房价高速上涨之前上车。但是帖子里面对于一些房地产和国情的观点，我认为仍然值得我们去参考和思考的。

下面是知乎上总结的帖子观点的部分内容，原文内容可以从下面的链接观看：https://zhuanlan.zhihu.com/p/556314123

5：房地产贵的不是房屋，而是房屋下面那块地皮

6：房产税是增加收入的一种手段，但是实际推行起来阻力会很大，最后很可能是房租增加了

7：真实反映居住成本的是房屋租金，而不是房价

8：战争来了，手中的钱会变成废纸

9：货币超发，如果资金不进去房地产，那么作为刚需的刚需，农副产品的价格就会上涨，这是不可接受的

10：私企员工没有拥有社会关系和关键客户，掌握在公司和老板的手里，所以，私企员工具有很强的可替代性。

11：不要试着说服别人，浪费时间

12：存钱不如存资源

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生活随笔

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