今天刷朋友圈的时候,看到杭州富阳和郑州发出通知公积金可以用于买房首付。
富阳允许将公积金用于购买新房和二手房的首付,但是郑州仅允许用于购买新房。看到这两个通知的时候,不仅想到 2020 年自己看房时的场景。每个售楼部都很热闹,乌泱泱的,售楼部的销售嗓子都哑了,房贷利率没有加点的情况下甚至都在 5.6。当时感叹房价和贷款利率之高,杭州“白居不易”的同时,也在想为什么公积金就不能用于首付呢?没想到真的等到了这一天。同时也想到前段时间,刚刚看完KK 大神 2010 年天涯上的发的一个帖子,里面结合国情判断并预言了国内房地产市场的形式,在过去的十几年里,里面对于房价和预言大都一一兑现。贴在可以从下面的链接获取https://www.aliyundrive.com/s/dDHfkeud4Fx
提取码: vj3n作为 90 后,已经错过了拜读 KK 大神帖子的合适时间,也没能赶在房价高速上涨之前上车。但是帖子里面对于一些房地产和国情的观点,我认为仍然值得我们去参考和思考的。下面是知乎上总结的帖子观点的部分内容,原文内容可以从下面的链接观看:https://zhuanlan.zhihu.com/p/556314123- 3:普通城市白领是被压榨最严重的群体,他们位于金字塔的底层,需要通过艰难的努力往上爬
- 4:通货膨胀就是剪老百姓的羊毛,让上层的财富更加集中
5:房地产贵的不是房屋,而是房屋下面那块地皮
6:房产税是增加收入的一种手段,但是实际推行起来阻力会很大,最后很可能是房租增加了9:货币超发,如果资金不进去房地产,那么作为刚需的刚需,农副产品的价格就会上涨,这是不可接受的10:私企员工没有拥有社会关系和关键客户,掌握在公司和老板的手里,所以,私企员工具有很强的可替代性。